Voilà 20 ans que j'habite dans un des nombreux logements sociaux de la ville de Puteaux, dans la résidence Lorilleux et 46 ans que je suis putéolien. La relation fusionnelle qui existe entre le pouvoir de la mairie et L'Office Public de l'Habitat (OPH) de la commune ajoutée à une gestion opaque contribue à laisser toutes sortes de rumeurs s'étendre dans la ville. La représentation des locataires se fait comme au conseil municipal, d'une manière passive et à l'unisson. Cette opacité, ce manque de communication, cette docilité, donnent  aux putéoliens et certains locataires un sentiment d'injustice qui laisse place aux mots « favoritisme » ou « clientélisme » et où Madame le maire semble tenir toutes les commandes de ce pouvoir écrasant.

Même si la mairie au travers de l'OPH communique sur le gel des loyers, pour cette bonne nouvelle il n'en reste pas moins que l'on ne parle pas ni du gel des charges, ni du gel des impôts locaux. Ou encore, du prix de l'eau et des énergies grimpant en flèche. Qui décide du choix de ces fournisseurs ? Comment contrôler ? Qui nous informe ? Autant de questions autant techniques que pratiques, sur l'ensemble de la vie sociale des 29 résidences de la ville auxquelles seules les réponses de la majorité en place ne peuvent suffire.

Voilà ce qui me pousse à créer, avec d'autres locataires putéoliens, une liste à l'occasion de l'élection des représentants des locataires au conseil d'administration de l'OPH et apporter des explications et du soutien auprès des habitants. Pour cela il faut aussi l'appui d'une association agrée sur laquelle je peux m'appuyer pour traduire et communiquer d'une façon transparente et fiable, les choix de L'OPH et de la mairie et le cas échéant défendre les intérêts des locataires face au bailleur. Assurer un relais et une présence, aussi  par internet, où chaque locataire peut prendre contact instantanément pour tous types de questions, de projets ou de différents. 

Mon choix s'est porté sur la Confédération Nationale du Logement (CNL), une association agréée de consommateurs présente dans les instances nationales, régionales et départementales. La CNL a obtenu 800 sièges dans toute la France lors des dernières élections, en 2006, pour représenter les intérêts des locataires autant dans le règlement de conflits que le contrôle de dépenses liées aux services collectifs.

Cette candidature est un précédent pour l'OPH de Puteaux qui pour le moment et depuis longtemps n'est représenté que par une association locale proche de la majorité.

Notre démarche vous intéresse ? Vous avez un avis à donner sur les HLM de Puteaux ? Contactez-nous : locatairesdeputeaux@gmail.com

Si vous avez un voisin qui n'a pas internet, imprimez les notes de notre blog et donnez-lui ou glissez-les dans sa boite aux lettres. Merci de faire passer le message autour de vous !

Laurent Méliz

L'élection des représentants des locataires des HLM de Puteaux aura lieu en novembre et décembre 2010. C’est l’occasion de choisir quelqu’un pour vous représenter au Conseil d’administration de l'Office Public de l'Habitat de la commune. Défendez-vous en votant pour la CNL, la seule association de locataires qui se mobilise vraiment pour votre pouvoir d’achat.

Partout où des locataires s’organisent avec la CNL, ils obtiennent collectivement des petites ou des grandes victoires pour améliorer leur vie quotidienne dans leur habitat et préserver leur pouvoir d’achat.

Les représentants pour la défense des locataires

Dans les organismes HLM, des locataires comme vous siègent aux conseils d'administration, en temps qu'administrateurs, ils ont leur mot à dire. Leur rôle est de faire remonter les problèmes (travaux, entretien, gestion) et d'obtenir les meilleures solutions pour les locataires et défendre leur droit au logement. Ils ont également leur mot à dire lors du vote du budget et des augmentations de loyers. Ils défendent vos intérêts, ils sont en contact avec vous, il faut les soutenir en votant pour eux.

L'élection des représentants pour la défense des locataires a lieu tous les 4 ans. Le scrutin se fait par courrier. Pour être électeur, il faut être âgé au minimum de 18 ans, habiter dans le patrimoine de l'organisme et être titulaire du bail au plus tard 6 semaines avant l'élection.

Vous habitez un logement de l'Office HLM de Puteaux et vous êtes interessé ? Contactez-nous : locatairesdeputeaux@gmail.com

Les propositions de la CNL pour l'habitat social

    * l'abrogation de la loi Boutin
    * la mise en œuvre d'un Service public national et décentralisé du logement et de l'habitat
    * le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs.
    * la revalorisation de 25 % des aides personnelles + la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives + versement des aides dès le premier mois.
    * la construction annuelle de 180.000 logements locatifs véritablement sociaux,
    * l'arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d'eau, de gaz et d'électricité
    * la garantie et l'amélioration du statut d'occupation des locataires
    * L'obtention d'une voix délibérative et non plus consultative lors des votes dans les conseils d'administration des bailleurs EPL.
    * la baisse des charges locatives récupérables, notamment en rejetant toute modification de la liste limitative du décret.
    * le développement d'une véritable accession sociale à la propriété.

La CNL défend  une accession sociale à la propriété excluant la vente du patrimoine HLM. Il faut que cette accession soit sécurisée pour les ménages qui souhaitent le faire car acheter un logement  peut devenir un piège pour les ménages modestes.

(photo : Résidence HLM Verdun à Puteaux, sur Flickr)